(中央社訊息服務20250731 09:34:41) ...

不少人為了省稅，在賣房前才把戶籍遷進去，希望可以適用土地增值稅或房地合一稅的自用優惠。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，土增稅與房地合一稅的自用條件不同，如何正確設籍、要設籍多久時間，千萬要注意別搞混了。

百利保及富豪酒店合作發展的沙田九肚山富豪．山峯，今日再透過招標形式，成功售出4個分層戶單位，其中一位買家「一口氣」購入3個單位自用。

竹科新貴林男下月即將結婚，但卻發現未婚妻去年購買的套房已按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，林男擔心地價稅夫妻只能申請1處自住房地，不知新購的婚房是否也適用？新竹市稅務局建議可將成年直系親屬辦竣戶籍登記，就不會受到「1處」限制。

由宏富遠東有限公司發展、位於元朗屏柏里8號的全新花園洋房項目「駿康園」，發展商早前委託中原地產作獨家銷售代理。項目昨天售出8號洋房，實用面積2393平方呎，屬三房雙套房間隔，連717平方呎平台及341平方呎花園，成交價為2584萬元，呎價10798元。據了解，買家為金融專才，鍾情「駿康園」低密度環境舒適開揚、空氣好以及間隔寬敞實用，同時看好北部都會區發展潛力，預計上述物業亦具備升值潛力，遂購入自用 ...

房屋買賣時，若產權包含土地需要申報並繳納土地增值稅，才能進行過戶。但如果以為符合土增稅自用優惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格 ...